摘要:深圳购房政策要放开了?我猜对政策帮我点赞评论,我没猜对惩罚打在评论区。好消息大新闻,最近国家有关部门建议一线城市和新一线城市调整限购的政策,提倡一区一策。很多中介就开始跟客户说赶紧买,说马上就要涨价了。这个事情我个人就呵呵一下。百姓还是不要...
深圳购房政策要放开了?我猜对政策帮我点赞评论,我没猜对惩罚打在评论区。
好消息大新闻,最近国家有关部门建议一线城市和新一线城市调整限购的政策,提倡一区一策。很多中介就开始跟客户说赶紧买,说马上就要涨价了。这个事情我个人就呵呵一下。
百姓还是不要听风就是雨,不是说政策不会有,而是要看城市。可能有一些新一线城市或者二线城市,土地财政占比比较高的话可能会放松这些政策,但是像深圳这种土地财政占比才百分之十几的,来说限购解除的政策可能性非常小。简单说一下,目前深圳的主要政策就是:
·第一、社保。申付三年的社保,非申付五年的社保。
·第二、贷款的首付比例。首套是三成首付的首付。如果你在外地,就是深圳以外的城市有房贷记录,或者是说还有再供的房贷,那在深圳买房就要五成的首付。申付是在深圳可以买两套的,买第二套首付要七成的比例,非申付只能买一套。
还有一些其他的政策条例的话可以评论区问我要。我个人觉得这一次深圳如果放开政策,最好的效果就是放开在其他城市有房贷记录,已经还清的这些客户在深圳购买首套,从五成的首付变成三成。深户的二套首付比例从五成变到五成,这也是我个人觉得可能性比较大的一个政策。
当然政策如果真的出了,对成交量还是有很大的作用的。至于能不能让房价回升就还是很难说。期待我的预言成真,你觉得呢?